亦庄金悦郡房价为什么便宜,亦庄金茂府房价为啥那么高

1、亦庄金悦郡房价为什么便宜

配套不成熟。亦庄金悦郡小区目前是期房，周边配套不是非常成熟，规模不大，交通也不太方便，所以房价会便宜1些。亦庄金悦郡小区由金融街、首开、通投3大品牌联合打造的“郡系”力作，主要是为年轻业主提供的。

2、亦庄金茂府房价为啥那么高

亦庄金茂府位置优越，属于豪宅级别。距离地铁1公里多，容积率较低，属于花园式小高层，而且是精装修人车分流，车位比较充裕，外加是央企开发商，开发品质较高，小区园林景观做的档次比较高，而且物业管的也挺严的，所以价格较高。

3、北京朝阳区东4环外的房价没有亦庄房价高为什么

亦庄当地的经济发展得到了提升。北京亦庄的房价之所以会那么贵，最大的原因可还是因为它是在北京的缘故。因为别急经济实力强劲的缘故，使得亦庄当地的经济发展也是提高了不少，再加上之后大量的人口涌入北京，这业使得它的购房群体与消费群体的数量都是上涨了不少的。那么在这样的情况之下，亦庄的房价倘若说不会出现房价上涨的情况。

4、亦庄金悦郡房价为什么便宜

受“双限”政策影响。亦庄金悦郡由于入市较晚，房源较多，加上受“双限”政策的影响，房价处于洼地状态。双限房指的是1种政府有条件供应的中低价房。双限即限户型、限房价。双限房又称双限商品房或限价房。

5、亦庄橡树湾学区划分

亦庄橡树湾学区划分：亦庄橡树湾地区，包括金域东郡、海梓府等楼盘基本上都是2中划片的主要小区了。 这个“2中亦庄分校”的划片区域，2手房房价仅有4万左右，而目前的金域东郡、海梓府等2手房房价已经高达5.7万/平米，甚至卖到了7万以上。

6、亦庄金悦郡房价为什么便宜

地理位置，疫情原因。亦庄金悦郡是由金融街控股、首开地产、通州投资3大品牌联袂共筑，在亦庄新城打造的新生代精质共悦住区。

1、该小区位于亦庄新城环景西1路与景盛南2街交叉口，地理位置比较偏僻，直接导致价格便宜。

2、由于疫情防控原因，导致客户少，房产税为了吸引客户就降低价格便宜销售。