河北燕郊房价,燕郊房价已经接近腰斩了吗?

河北燕郊房价



1、河北燕郊房价

最便宜的也要8000元吧,看你买哪个楼盘了,买房最好去实地看1下,在说现在在燕郊买房,交通就是个大问题,去北京每天都会堵车,而且燕郊的生活配套设施还是不行,在买之前你最好实地考察。

燕郊房价已经接近腰斩了吗?



2、燕郊房价已经接近腰斩了吗?

据报道,今年上半年,环京地区陆续出台多项楼市调控政策,抑制房价过快上涨,燕郊镇京榆大街上的“售楼1条街”已不复往日热闹,不少售楼处关门歇业,仍在开业的门店售楼员游轮源寥寥无几,房价接近腰斩。报道称,从国贸出发,沿通燕高速向东驶过潮白河,只需要40分钟就可以到达燕郊镇。由于具备区位优势,燕郊1直是环京神态置业热点区域,燕郊镇京榆大街上的“售楼1条街”已不复往日热闹,部分售楼处关门歇业,有的门口贴着转租告示。走访多家中介机构了解到,作为燕郊的主要住宅区,与通州1河之隔燕顺路沿线的价格在2.3万元/平方米左右,较为老旧的福成小区价格最低,大约为1.6万元/平方米,目前燕郊整体均价大概在2.4万元/平方米。而对于未来楼市的调控,近日召开的全国住房城乡建设会议上,住建部部长王蒙徽提出,2018年我国要抓好房地产市场分类调控,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存桐老仍然较多的部分34线城市和县城要继续做好去库存工作。希望房价可以持续下降!。

燕郊房价现在跌到什么水平了?



3、燕郊房价现在跌到什么水平了?

楼市调控进行到现在,房价上涨过快的城市肯定是要回调这1点是毫无疑问的,最好的例子就是燕郊,从楼市调控之初燕郊的房价就普遍出现了30%的降幅,甚至部分楼盘的价格直接从35000元/平米跌倒了20000元/平米左右,之后虽然燕郊的房价还是在缓慢下跌,但1直都保持在20000元/平米左右的水平,大家也普遍认为燕郊房价的底部价格应该也就是2万元左右了。不过最近燕郊的房价再次出现了明显下跌,以燕郊某个房价1直徘徊在20000元/平米左右的楼盘为例,在最近的两个月里房价已经跌倒了16000元/平米左右,这也标志着燕郊的房价正是跌破2万元大关,事实上现在燕郊除了几个地理位置良好、居住品质上佳的楼盘还能勉强维持2万元的房价,其他楼盘基本上已经全部跌到2万元以下了。而这1次燕郊房价跌破2万元大关的原因也很简单,就是因为在长期的政策调控下燕郊的投资者已经失去了信心。像燕郊这样的前期房价上涨过快的城市肯定会是政策调控的重点,这1点从不断出台的政策就能看出来,特别是在3年社保政策出台之后燕郊的投资者就彻底的失去了耐心,需要缴纳3年的社保才有资格在燕郊购房,这对于背负沉重资金压力的投资者来说无疑是难以承受的,所以在坚持了1年多之后现在燕郊的投资者再次的大量抛售房产,这也是为什么现在燕郊房价会跌破2万大关的最主要原因之1。更何况在燕郊周边还有香河、大厂这样的县城在争夺购房需求,燕郊的房价出现下跌也不难理解。燕郊房价出现下跌其实也并不是什么奇怪的事情,毕竟在前期燕郊房价出现了很不正常的上涨幅度,现在房价出现下跌也只是在回归上涨之前的水平,那么问题是未来1段时间里燕郊的房价还会继续下跌吗?在笔者看来,燕郊房价也许还会继续下跌,但不可能会有太大幅度的下跌了,之所以这么认为的原因有两个。1是因为现在燕郊的房价已经回到了1.5万-2万元的水平了,这个价格虽然还有1定的水分但水分并不是很大,是在当地居民能够承受的范围内的;2是因为燕郊的地理位置有着先天优势会对房价起到1定的支撑作用,要知道燕郊跟通州只有1河之隔,特别是在地铁对接北京之后从燕郊到北京只需要半个多小时,这样的地理优势肯定会让燕郊承接大量的北京外溢需求。1方面是燕郊房价已经接近底部,另1方面是燕郊拥有不错的地理资源,所以在这两个原因的支撑下笔者认为在房价跌破2万之后燕郊房价很难再次出现大幅度下跌了。那么问题来了,燕郊的房价到底多少才算合理呢?其实在笔者看来燕郊的房价在1.5万左右就是1个比较合理的价格,因为在2016年房价上涨之前燕郊的房价也就是在这1水平线上,而且随着燕郊产业升级、居民收入增加,1.5万左右的房价对燕郊来说也并不算高,要知道现在很多县城的房价都已经破万了。

燕郊房价走势2013年还会涨吗?



4、燕郊房价走势2013年还会涨吗?

燕郊房价走势2013年应该不会有太多变化,2013年的房价好像颇有争议,现在好多购房者都抱有观望的太多,如果现在房价接着涨买房的人肯定不会太多的。

2012年北京燕郊今年房价还会降吗



5、2012年北京燕郊今年房价还会降吗

会的,就看你能不能等的了。

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