房贷计算器是怎么计算每月还款明细的
1、房贷计算器是怎么计算每月还款明细的
银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 房贷月供明细计算器使用步骤: 第1步: 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率; 第2步: 选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每1期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。 提示:半年期及1年期贷款通常采用1次性还本方式,利息=贷款金额*贷款利率,不适用于该计算器。 扩展资料: (1)人民币业务的利率换。