杭州房价会跌吗?为什么杭州房价跌的那么猛
1、杭州房价会跌吗?
基本与全国的大形势差不多。 如果要炒房,我看近期就不要下手了,无论如何要看清国家态度后再决定。 如果自购房: 市区紧俏房源,由于城市需求摆在那里,市区房源只会越来越少,看准就下单吧,长远来看只涨不跌。 郊区房源看配套:商业、交通配套好的,目前来看下跌动力不大,最多做好5年房价不涨的心理准备,还是可以考虑下单。配套比较差的,由于国家打压炒房,自住条件又差,有房价下调的可能。 总体来看,国家目前出台的1系列房地产政策,目的是要减少房价快速上涨的空间,说白了就是国家不希望房价涨,希望房价稳定,但也绝对不希望房价跌。在目前国际经济形势还没有完全好转的情况下,房价大跌若引起房产企业崩溃,除了银行会出问题外,还会导致1大批水泥、钢材、建筑材料等工厂出现问题,这是国家不愿意看到的。
2、为什么杭州房价跌的那么猛
因为房价是由买方市场决定的,开发商看到杭州的房子不好卖,在公开竞标买地块的时候就不敢使劲加价抢着买,怕老百姓不接受,就要亏本!地价低了成本自然下降,卖1万元1平方也还有钱赚!温州房价还在涨是因为温州的房子卖的贵也有人买。房产商不可能有钱不赚。
3、杭州临安房价跌了吗?临安房价走势是怎么样的?
你好,这是很难预测的,目前临安的房价没有什么变动。
4、杭州房价还会跌吗?
国家的限购政策,目的是要让房价回归理性,并非减价促销。 杭州房价总体上是要上涨的(这与全国形势1样的),能稳住,就很不错了。
5、现在杭州房价跌了吗
具体问问房产中心,不同因素,房价不同。 房价的影响因素
1、经济因素。通常来讲,1个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
2、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
3、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
4、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
6、杭州房价会跌吗?有没有厉害的人过来分析1下
我不是厉害人物,我可以给分析1下看看,有理点个赞采纳,全国房价都在控制中,这是国家防地产泡沫,只能延长时间,不能消除,房价会在国家控制下不会涨,跌是暂时不可能的,地产1个周期约在30年左右,我国是在97,98年哪是用房地产带动起经济,在2007年又1次起动,到现在有20年了,现在国家不想用房地产带动经济,前段时间国家利用炒作去了1下库存,解决1下资金压制,资金出来就是想让去股市带动实体经济,后续股市应是好的地方。不明白再说,记的采纳点赞。